ИП "Белая Церковь" сохраняет стратегию привлечения 30 компаний-резидентов и $250 млн инвестиций до 2030 г.
Индустриальный парк (ИП) "Белая Церковь" - проект холдинговой компании UFuture предпринимателя Василия Хмельницкого - не планирует пересматривать стратегический план развития, который предусматривает до 2030 года привлечение 30 компаний-резидентов и $250 млн инвестиций, создание до 4 тыс. рабочих мест, сообщил CEO ИП "Белая Церковь" Андрей Ропицкий.
"Если не будет никаких "черных лебедей", то, в принципе у нас все идет по плану, и мы не планируем пересматривать стратегию", - сказал он агентству "Интерфакс-Украина" в кулуарах "Industrial Evolution: Производство включает экономику" в ИП "Белая Церковь" в четверг.
По его словам, помимо завода финской Peikko, о вводе в эксплуатацию промышленного здания будущего завода по производству бетонных соединений и композитных конструкций было сообщено в четверг, также строится завод одного из крупнейших мировых производителей повседневных товаров компании Uniliver.
"У нас купили землю еще три компании в этом году, которые уже просят построить сети, мы разговариваем с ними относительно коммерческих условий, строительство их заводов поддерживают. Поэтому сейчас строится Unilever, и там вторая очередь завода Virastar (производитель высотного оборудования для строительных работ - ИФ-У). Поэтому два строятся, два введены в эксплуатацию и еще три на подходе", - рассказал он.
Ропицкий не уточнил, какие инвесторы будут привлечены в парк, сославшись на коммерческую тайну, но добавил, что привлекать инвесторов сейчас легче, потому что парк уже имеет, "что им показать".
"Сначала сложно, потому что нечего показать и никто не доверяет. А когда кто-то может и рассматривал возможность, а потом я говорю, что этого участка или здания нет, то они уже готовы купить во второй очереди. Поэтому гораздо легче сейчас это продавать", - рассказал Ропицкий.
В ходе форума он уточнил, что из двух парков ("Белая Церковь" и "Белая Церковь 2") первый уже практически заполнен (площадью 36 га) - все участки проданы, здания или построены, проданы, или арендованы.
"То есть нам здесь осталось только на 12 гектарах сделать девелопмент участков, которые уже либо строятся, либо отложены клиентами, либо мы построим, либо клиенты построят. И, в принципе, мы это сделаем в течение двух-трех лет следующих. И уже начали второй парк организовывать", - рассказал СЕО ИП "Белая Церковь".
По его словам, в ИП "Белая Церковь 2" площадью 34,7 га уже получено государственное софинансирование на внешние сети и заключены контракты с подрядчиками.
"Ведем туда электричество от 15 МВт, воду, канализацию, а газ там вообще рядом, через дорогу. Поэтому через год там будут все сети, как и в первом парке", - отметил Ропицкий.
Он подчеркнул, что для привлечения в парк малого и среднего бизнеса, в частности, строятся и небольшие здания, до 2-3 тыс. кв. м, "которые можно поделить на лоты и сдавать по тысяче квадратов клиентам".
Среди проблемных моментов для развития индустриальных парков он назвал, в частности, нехватку рабочей силы, отсутствие на локальном рынке предложения материалов, необходимых для строительства, а также высокие проценты по кредитам.
"Мы сейчас начали проект профтехобразования, центра, который бы быстро готовил людей, которые нужны нашим клиентам. И уже запустили проектирование такого здания на соседнем участке", - сообщил он.
ИП "Белая Церковь" и "Белая Церковь 2" включены в Реестр индустриальных парков в 2018 году.
На освоенной территории ИП "Белая Церковь" привлечено 15 резидентов, среди которых, кроме привлеченных с 2022 года Unilever, InTiCa Systems, Peikko и релоцированной из Харькова Pripravka, также логистическое депо "Новой почты", комплекс хранения зерновых "Волица-Агро", завод электрофурнитуры Plank Electrotechnic, производитель высотного оборудования для строительных работ Virastar.
